一、      賣家委托出售，簽署《房地產出售經紀合同》或《房源登記協議》辦理網上備案。

二、      買家提出購買意向，簽署《購房意向協議書》或《買賣居間合同》并支付意向金。

三、      賣家同意買家所列購房條件，簽署《房屋買賣合同》，意向金轉為定金。

四、      買家雙方簽署《房屋買賣合同》

五、      買家將首期房價款直接支付賣家（如做按揭需交銀行封存）。

六、      雙方支付交易傭金。                  

七、如賣方有銀行貸款未還清，經紀人陪同賣家償還貸款。             

八、向房地產交易中心申請注銷抵押登記手續。                                

九、申請產權過戶登記，繳納交易稅費。

十、支付第二期房價款。

十一、買賣雙方辦理交房，水，電，煤等結算，物業，維修基金等更名。

十二、買家自行支付或經紀人轉付賣家尾款。